投資用アパート開発事業
私たちベイシティコンサルティングは、自ら多くの投資用収益物件を扱ってきた経験を活かし、自社で開発するお客様にご満足頂ける投資用アパートを提供いたします。
投資用アパート開発の際には、特に以下の項目に注力しています。
①土地の購入に関しては、千葉県・埼玉県を中心に駅15分以内を前提に探します。
②収益物件の購入が初めてのお客様でも購入しやすい、4000万円前後の物件を提供いたします。
③弊社は、オリックス銀行と提携しておりますので、審査もスムーズです。
④プランに関しては、女性利用者の目線を意識（玄関からキッチンが見えない、アクセントクロスを採用することで部屋の変化を楽しめる、など。）して設計しております。もちろん、浴室乾燥機・室内物干し付です。
⑤アパートを作れば何でも良いのではなく、間取・外観（特に色彩：2色以上）にも拘りを持って、賃借人にも買主にもできるだけ満足頂けるより良い商品作りを心がけております。
⑥賃料に関しては、物件周辺の大手管理会社（エイブル）に事前に賃料を確認して商品を作り上げますので、満室稼働までは早いです。
⑦新築ですので、10年間の瑕疵担保（主に構造・躯体）が付きますので、メンテナンス費用が削減できます。また、地震にも強い建物を目指しております。
⑧住宅性評価の劣化等級３（最高等級）設計・建設を取得しますので、銀行ローンが長く組める場合が有ります。また、建物の将来のメンテナンスが楽ですので、費用が抑えられます。
これからも、住む方、買う方の気持ちになってより良い商品を開発していく所存です。
